旧墙翻新麻烦吗？20年的老房子怎么翻新改造最简单

如今因为新房价格的走高，很多迫切买房的人，都会选择退而求其次却选购二手房，这省下来的一遍钱足以去用来装修和选购家电，所以二手房市场如今很火爆，很多人选购二手房的时候，往往都是一些20年的老宅子了，不过正是这些宅邸的年限比较高，旧墙翻新就显得很麻烦。

(图片来源：荷仕达干粉涂料公众号，侵删)

为什么老房子的旧墙会怎么难弄呢？首先就是墙壁不是毛坯墙壁，它本身就是存在漆料的，内部也有腻子粉，而防潮的腻子因为使用市场长久的原因，它的功能就在衰退，甚至很多老的油漆涂料还可以轻松的用手将墙壁漆粉剥落，如果直接不管不顾在上面翻新一层，不出三两年时间，问题就接踵而来，最典型的就是掉粉和发霉这两个问题。

故而一些像20年、30年的老房子翻新，一定要掌握3点技巧，那么在翻新问题以及日后可能会出现回光返照的问题上，就能够易如反掌了，这就为大家说说就这旧墙壁翻新的那些知识点吧！

(图片来源：荷仕达干粉涂料公众号，侵删)

1、清理以前的材料

老房子翻新，那么墙壁上旧材料一定要都清零干净，否则肯定会回光返照，不仅是因为墙壁涂漆的问题，还需要顺带着把内部的水电线管道都翻新一下，它们的均长寿命有五六十年，如果保养不当，或者说材料比较劣质的话，水电暗装材料寿命还要大打折扣，故而老房子墙壁翻新的时候，不光是要翻新它的装饰，水电线也需要拆卸处理，这样才能够达到表里如一的新生感。在墙壁挂粉，清除腻子粉的时候，室内的东西能搬出去的都尽可能搬出去，因为粉漆容易附着在上面，到时候不仅清扫起来更加麻烦，而且还容易出现残留污垢。

(图片来源：荷仕达干粉涂料公众号，侵删)

2、可适当的拆改

如果是买来的二手房的话，需要重新装修，那么墙壁无需再按照原来老房子的风格模式去做，可以大胆的去拆改一下，当然一般这三种墙壁是不能够拆的，一种是外墙，一种是承重墙，另一种则是配重墙，如果业主们对于这些墙体的名称不懂的话，可以亲手测量一下，室内14CM左右的墙壁可砸，28CM左右的墙壁不可砸。其实适当的拆改能够减轻墙壁重装上的材料费用，不过却增加了人工费的成本，这些需要业主们自己做斟酌。此外墙体拆改之前，一定要先找个专业人士咨询一下，毕竟这老房子本身就比较羸弱，就好像年纪大的人不宜做大手术一样，如果专业人士称可以拆改，这样才可以动锤，否则万一房屋坍塌了，那就真悲剧了。

(图片来源：荷仕达干粉涂料公众号，侵删)

3、另辟蹊径

其实还有一种另辟蹊径的办法，大家可以了解一下，那就是在不懂旧房墙壁的基础上，运用其他材料将其遮掩过去，这其他材料当然不是瓷砖，而是像护墙板这类的设计，实木板上墙的工艺所需要是搭建基层龙骨，而并非墙壁面整体感，如果房屋年龄在十年左右的就可以试试，毕竟里面的暗装设计并不需要再动了，直接在上面搭上护墙板，既不用担心重新装修之后，因为散甲醛的问题，几个月不能入住，而且还能够提高整体感的没关效果，一举两得。如果大家觉得实木板上墙的代价比较大，那么可以选择一个更加简单的办法，那就是运用环保涂料来粉刷。不过这两类材料在覆盖的时候，一定要确定，自家墙壁上没有发霉、起毛、空鼓等情况，如果有意需要及时处理再进行二次装修。

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