精装房要升级改造！家居成品和门窗别急着换，参考别人是怎么做的

很多忙碌打工人以为买了精装房，自己添置点家具就可以迅速入住了？精装房虽然省去了很多的时间与心思，但批量化的产物并不能满足屋主的功能需求，也缺少了家的温馨......结果拿到房子一看：毫无个性可言的背景墙、没有灵魂的厨房、酒店风冰冷的卫生间......这些都距离自己理想的生活家差了不止十万八千里。到头来还得辛辛苦苦再次装修。

(图片来源：美加德尚门窗公众号，侵删)

面对自己将要生活十几年乃至半辈子的地方，谁不想拥有一个尽善尽美的家呢？

房子验收

在房子交接的时候，如发现结构和合同中说的不一样，应及时提出并要求整改或赔偿；如发现其他非结构问题，应做好记录并要求开发商书面承诺在一定期限内完成维修。

再则就是水电路等隐蔽工程，验收时应细查再细查，争取零失误或少失误。

其他细节比如开关插座、厨卫电源、电路容量等，应检尽检。

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检查地面、墙面的施工质量：检测地面是否平坦、地砖是否有空鼓、墙面是否平整、是否有裂缝或者脱落的问题、是否有漏水渗水的迹象、墙体和墙角的颜色是否一致......

看吊顶：顶角线和四周的墙面够不够严密、扣板之间衔接的是否紧密、顶面够不够平整。

房子改造

精装房要不要二次装修或改造？主要还得看两点：第一种是精装房的装修好看否？实用否？比如开发商的装修风格让你不忍直视，只能重装；第二是要看开发商的装修质量是否达标。质量不好的精装房变成“惊”装房也是常有的事，如有必要穗福门窗建议重装以免日后带来更大的麻烦。 精装房改造的注意事项有以下几项。

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1、结构能不动就不动

结构问题动起来就不是小事。危害墙体结构、影响房屋安全的装修绝不可以做。

2、水电线路尽量不动

水电线路是个相当复杂隐蔽工程，不能随意修改。因为一旦出问题，很难辨别原因和责任人。如果想要改变地面的铺设，在施工时要注意不能破坏原来的防水设计。

3、注意成品保护

精装修的改造大多是局部改造，因此在施工过程中要着重保护原有的家具、地板以及地砖。

4、善用软装修饰改变

新房毕竟不同于旧屋，看着崭新的地板和墙面就算心里再不喜欢全部敲掉也未免有点可惜，那不如尝试用软装来改变一下。

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不喜欢的地板可以（在局部）铺上好看的地毯；

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不喜欢墙面可以局部换色、贴墙纸或用护墙板装饰。

门窗更换 

对精装房里的门窗（开启类型、颜色风格）不满意，更换也是合情合理。但也不能一概而论，对于使用年限不长的精装房：这类小区的门窗使用时间并不是很长，有的还完好无缺，功能齐备。因此在决定是否更换前，我们需要先辨别门窗的使用磨损程度。

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一看门窗型材

在长时间的使用（抵抗台风大雨、阳光日晒、开启用力过猛等）中，门窗整体可能会出现变形、移位等状况。框架与墙体间的密封材料可能会松动开裂；框架与门页（窗扇）之间的隔热（密封）条会脱落破碎；铝型材表面会腐蚀褪色......

二看密封胶条

铝合金门窗用久之后，密封胶条会因为风化、日晒雨淋等原因而变干变硬，继而出现干裂、脱落、失去弹性等问题。若发现门窗密封胶条出现问题，应及时更换（柔软性好，抗老化的胶条）以保证门窗整体的密封性能。

三看五金配件

门窗五金配件在日常使用中会出现不同程度的磨损，接触潮湿空气更容易氧化生锈腐蚀。当支撑门窗正常运作的五金配件因使用不当或使用时间过长而断裂、生锈、积尘或连接松动时，门窗的安全性能就会大打折扣。当遇到这种情况，我们应及时联系售后上门维修更换。

在预算有限的前提下，在这类小区房中我们的大体原则是维修保养为先，整体更换为后。当然，我们也需要定期对家中的门窗进行清洁保养，排查一些隐患，这样才能让我们的门窗安全更有保障。

(图片来源：美加德尚门窗公众号，侵删)

如果你对目前家中标配的门窗风格、性能与美观都不满意，穗福门窗推荐重点更换：即对重要位置的门窗（如卧室窗等）着重配置；我们可以选择结实厚重、密封性隔音性优良的门体窗体（这样在面对暴雨台风、隔音降噪时会更有优势），而其他不太重要的门或窗先将就着使用。

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每一樘门，每一扇窗都是美好生活的开始；门窗产品的背后都是我们穗福门窗工匠技艺的执着与坚守，也是品质生活的最好诠释。选门窗·选安全·选品牌：用心的门窗品牌，穗福门窗自然让你选得安心，买得放心，用得省心。

(文章来源：美加德尚门窗公众号，侵删)