老房翻新| 墙面翻新太麻烦？看氧宜多怎么解决！

对于很多在大城市里面生活的小伙伴来说，想在大城市中购买一个大户型的房子，高昂的房价是他们是很难承担的，因此不得不退而求其次购买二手房。不过二手房房价虽然比新房便宜，但是二手房的户型并不如人意，只能在后期装修的时候进行翻新，不过老房翻新也是有很多注意事项的，比如：

1、要解决旧房隐患

房子住久了，可能或多或少都存在一些问题，那么在老房翻新的过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理，排水管是否畅通，墙壁有无开裂、破损、漏水等，翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样我们老房翻新后的房子才会住的心满意足。

(图片来源：氧宜多硅藻泥公众号，侵删)

2、不要把所有的旧家具换掉

老房翻新中我们不要把所有的旧家具换掉，如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那么在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者进行一个翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧!

3、要找专业设计师帮自己把关

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最后改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。设计师是把握整体统一的最佳选择，一个好的设计师会让空间呈现和谐美！

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老房翻新时，墙面的翻新是一个特别棘手的问题，因为原来老房子的墙面一般都是乳胶漆，住了十几年的老房，墙面或多或少都会出现开裂、脱落、掉粉、污渍等各种问题，在翻新时要针对不同问题，找出产生的原因从而采取不同措施办法来解决。

旧房墙面容易出现的问题

01、墙面粉化

产生原因

低温施工；过量稀释；涂层太薄；不使用底漆；底材疏松。

02、墙面光泽上升

产生原因

①在走动频繁处使用了哑光涂料

②频繁的擦洗

③物体擦过墙面；④使用的涂料的耐擦洗性能差

03、墙面开裂、剥落

产生原因

①使用劣质涂料

②过分稀释或涂料过厚

③表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差

④由基材的开裂引起的漆膜开裂

⑤涂料过硬或因年代已久老化变脆

墙面施工要点

1.准备翻新的工具，别小看腻子、刷子这些工具，它们都会直接影响着最终的效果，建议去一些正规的卖场购买。

2.施工前对地面和家具进行保护，很多业主可能只是进行一些局部的翻新，工期也很短，就没必要将软装都搬出去了。

3.用铲子对基层进行处理，清除松动空鼓部位，局部修补的效果肯定不会非常理想，如果想焕然一新，建议全部铲除。

4.用刷子清除墙面灰尘，对于较大的缝隙，用腻子填补结实，配合胶水使用，这样批腻子不会起泡，干燥后打磨光滑。

5.二手房装修一定要上底漆，若直接上面漆，墙面容易起泡发霉，日照久了墙面颜色也容易发生变化，一般刷两遍面漆。

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老房翻新时，墙面的翻新是一个特别棘手的问题，因为原来老房子的墙面一般都是乳胶漆，住了十几年的老房，墙面或多或少都会出现开裂、脱落、掉粉、污渍等各种问题，有时候可能会因为旧墙面把整间房恢复到毛坯房的状态，这样的操作不仅价格高，而且性价比真的很低，还不如买个新房省心省力。

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>在装饰墙面的同时不易出现乳胶漆墙面发旧之后出现的裂缝、发霉等一系列问题

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