毛坯房验收注意事项 这几点很重要

相信大家对毛坯房肯定不陌生了，毛坯房是现在市场上非常受欢迎的，也是大部分业主都选择的房屋，那么毛坯房验收注意事项有哪些呢？下面网站小编为大家介绍一下。

毛坯房验收注意事项 这几点很重要

毛坯房验收标准：

毛坯房是房子的初步成型，而开放商交到业主手中的毛坯房要达到什么样的程度才算合格呢?也即毛坯房有哪些验收标准呢?

1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。

3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。

5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、毛坯房地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、毛坯房各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

毛坯房验收注意事项 这几点很重要

毛坯房验收注意事项：

毛坯房验收注意事项一：验结构

首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构，结构的问题还没得到解决就开始装修，这样随时都会面临坍塌的危险。

1:地面是否平整

2:房间与阳台之间是否有裂缝（这很可能是阳台要断裂的先兆）

毛坯房验收注意事项二：验墙体

有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。

1:检验墙体是否存在空鼓时，我们只要小锤子轻轻一敲便知。

2：检测墙体是否垂直时，我们可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体垂直。

3：墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。

4:通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

毛坯房验收注意事项三：验水电

在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通，这对我们日后的生活会带来很多的不便。

1:下水管是否通畅、冲水的声音是否正常。

2：屋内的弱电通路是否畅通。

3：为确保使用安全，必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值。

通过以上网站小编的介绍，现在大家对毛坯房验收注意事项都了解了吧。大家一定要牢记毛坯房验收注意事项，这样在验收毛坯房的时候就不会那么上愁了。如果想要了解更多关于毛坯房验收注意事项的相关信息，请多多关注网站，网站将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。