包你变行家 厨房卫生间验收小诀窍

在一套房子的功能性来说，厨房和卫生间是最必不可少的，人日常生活中最基本的行为都依仗着这两个空间。因此如今这两个空间的装修也越来越考究。但是它的验收工程却是件头疼的事情，因为水电大多是隐蔽工程，卫生间的防水又重要，下面就跟大家讲讲厨房卫生间验收小妙招。

总的来说厨房、卫生间的验收分为：水电部分、墙面部分、地面部分、顶面部分的验收。

验收前，应检查所用材料的品牌、规格、颜色是否符合设计要求及相关标准。

（1）墙面部分

墙面表面平整、光洁，墙面阳角采用45度拼角，嵌接密实，无污染，无破损，压向正确合理，接缝符合设计要求。

（2）水电部分

所有开关插座的安装要合理，满足用电负荷。除电器导线部分外，无导线直接裸露在外，导线应全部入墙。开关、插座安装端正、牢固，表面无伤痕，安装正确，灯具使用正常。给水布局合理，冷热水管除软管部分外全部入墙，不得裸露在外，给水压力正常，水流畅通，无渗漏现象；排水布管合理无堵塞，无倒流，经试水无渗漏现象，下水PVC管未直接裸露在外。

（3）顶面部分

顶面吊顶部分龙骨牢固，无松动；造型部分符合设计要求和使用要求和使用要求，如铝扣板与铝扣板之间的缝隙一致，表面平整，颜色一致，安装灯具的四周部分严密，墙四周的收口线采用45度拼角，墙角严实，无明显缝隙。

（4）地面部分

厨卫地面放坡合理，试水试验无积水，地面砖铺贴接缝大小一致，与蹲便器四周的地面砖接缝严实，除切割部分外无破损，厨卫地面比其他房厅的地面要低2---3厘米。

厨房、卫生间验收方法一：

卫生间地面是否存在漏水问题。

观察空间首先仔细观察卫生间内的空间及其设施，看门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音;窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。地面是否有裂缝，是否有起砂现象，砖缝有无渗水现象，顶棚有无水渍、裂痕，如有水渍，说明有渗漏之嫌。顶层房子的住户，还应仔细观察一下顶层是否有渗漏现象。此外，还要特别留意厕所顶棚是否有油漆脱落或长霉菌的现象。

楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验收卫生间时需和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。

具体验收做法是，在楼上和自家卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24至48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明卫生间防水没有问题，这样防水才算验收合格。

厨房、卫生间验收方法二：

检查卫生间的通风。察看了吊顶下是否预留了通风口，如果是留在吊顶上面，要用手电察看是否具备可安装性，同时测试抽力，用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾；卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网，没有窗户，则应安装通风孔。

厨房、卫生间验收方法三：

察看厨房的通风，厨房通风窗户面积为使用面积的1/10，如厨房室内面积为10平米，那么开启窗户面积应为1平米。另外，厨房排烟孔直径15厘米，达不到时无法安装油烟机，验收时要仔细测量。

厨房、卫生间验收方法四：

验收卫生间的厕、浴具质量，包括察看卫生间厕、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象，裂痕有时细如毛发，要仔细观察；验收坐厕时要看下水是否顺畅，冲水声响是否正常、冲厕水箱有无漏水声，浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。

了解“水”况水是卫生间内必不可少的元素，因此了解卫生间内与水有关的情况对检验卫生间质量是十分必要的。应观察坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声。浴缸、面盆与墙或柜的接口处的防水处理是否妥当。瓷砖及下水管上是否粘有水泥尚未清洗。水池龙头是否安装妥当，下水是否顺畅，出水是否通畅，出水口内是否留有较多的建筑垃圾。

此外，供水管的材质和自来水水质也是影响卫生间质量的重要因素。

目前大部分供水管采用铜管，铜管可安全使用50年。另一个无可比拟的优点是，铜可以抑制细菌生长、净化管内水质，增加水中的铜含量，有益人体健康。最后提醒消费者观察一下您住的房间楼上的邻居家是否漏水，以免为您日后的生活带来不便。

厨房、卫生间验收方法五：

闭水验收，闭水验收需时较长，如果发现地面不平存水，要把存水部位的地砖全部砸掉，重新做防水后铺设地砖，重新验收，直至不存水为止。

检查设施卫生间内的浴缸，抽水马桶、洗脸池等设施容易出现裂痕从而引起渗漏现象，裂痕有时细如毛发，提醒消费者要仔细观察。卫生间墙面瓷砖砖块必须砌实，不能凹凸不平或出现裂痕，空鼓等。卫生间内应该有地漏，坡度倾斜方向一定要对，绝不能往门口处倾斜。

提示：验收卫生间时不要怕麻烦，否则入户后出现卫生间渗水问题，解决起来会比较麻烦。有上下水的阳台最好也要做闭存水验收。验收厨房最直观的就是先看排烟孔，厨房的排烟孔直径不少于15厘米。家居生活离不开厨房，烧得一手好菜，自然对厨房的要求比较高。因此验收厨房时就更要仔细。家居生活离不开厨房，烧得一手好菜，自然对厨房的要求比较高。因此验收厨房时就更要仔细。

厨房、卫生间验收方法六：

在验收厨具方面，察看橱柜柜身有无变形、壁柜门是否牢固周正、门是否能顺利开合；厨具、瓷砖及下水管上要仔细验收有无粘上水泥尚未清洗、厨房瓷砖有无疏松脱落及凹凸不平，厨房烟道则需要用纸点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如一切没有问题，厨房卫生间才算验收合格。

提示：验收厨房还需查看水表是否正常。请楼上打开自来水阀门，放水时应将水量放到最大，然后看自家厨房的水表，水表不跑，说明水表合格，因为出现过别人家厨房用水时、自家水表跑的现象，说明厨房的水表不合格，须更换。