高层建筑的特点：
其一是人员集中，容易出现混乱，拥挤的情况。
其二是层数多，垂直疏散距离长，人员需要较长时间才能疏散到安全场所；
其三是发生火灾时，在“烟囱效应”作用下，烟气和火势竖向蔓延快，增加了安全疏散的困难，而平时使用的电梯由于不防烟火和停电等原因停止使用；
而且在疏散过程中人往往具有一种恐惧心理，往往是向熟悉的路线疏散，向明亮的路线疏散，也增加了疏散的困难。高层建筑的功能分区是否合理，交通路线是否通畅，人员安全疏散是否快捷，不仅反映了一个建筑物的实用性和经济性，同时还涉及到人民生命财产的安全性问题。对高层建筑进行防火门设计，应从其建筑及使用特点出发，充分考虑建筑功能与消防安全的合理关系。安全疏散和避难设计攸关人员生命安全，要求高、难度大，无疑是高层建筑防火门设计中的重点和难点。
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