交了定金发现是腰线房能退吗？

交了定金发现是腰线房能退吗？交了定金发现是腰线房一般情况下是不能退款的，但也有退还的可能。如果卖方违约导致未能正式签约，双倍返还定金；双方因不可归责于当事人双方的事由导致签约未成功的，换句话说就是开发商方出现违约行为，可返还定金。

一般情况下，没有特殊情况下，是不能随意的要求去退还定金的。当然包括不能简单因为发现是腰线房，觉得不好就去找开发商退定金，人家是不会答应的。

不过具体情况具体分析，有些情况下还是能够退定金的。

购房定金是否退还分2种情况：卖方违约双倍返还定金；双方因不可归责于当事人双方的事由导致签约未成功的，可返还定金。

定金有退回可能的3种情况

1、卖方违约双倍返还定金

卖方违约，就是开发商先违约，私自把转售给他人而导致后续不能正式签约，那么就需要双倍返还定金。

2、开发商方出现违约行为，可返还定金及利息

3、再比如收受定金后，商品房项目因为一些外在的不可抗力因素而导致无法继续建房，也是可以要求返还定金的。

对于普通人来说，购房是人生中的一件大事，购房者在签订合同前一定要用专业的角度去看合同内容，发现不合理之处要及时提出来与开发商协商并修改。支付购房定金一般情况下很难返还，除非出现“开发商违约”和“外力影响”定金才能返还。