为什么商品房普遍都是33楼？33层有什么含义吗？原因太现实了

随着城市的发展，和人民对于房子需求量的增加，城市的高楼越来越普遍。

但是不知道大家有没有发现：即使住房越建越高，楼层也不会超过33层。这是为什么呢？难道是33层有什么含义吗？原因太现实了！、

1.安全问题

首先是建房子时候的安全问题。

我们知道，建房子的第一步就是打地基，地基打好了，房子才能建得高。但是地基的深度是有限度的，因此能够承受的高度也是有限度的。

另外房子建的越高，危险性就越高。当遇到地震火灾的时候，无法乘坐电梯，住在高层的人难以在短时间内脱身，消防队的营救也更加困难，存在一定的安全隐患。

另外，楼层越高，电梯的故障率也会越高。

2、硬性要求

我国对于超高层建筑有明确的规定：高度在100m以上的，就算是超高层，必须每隔15层做避难层。

避难层需要花费更多的人力、物力、财力和时间，并且对技术方面的要求也比较高，且不算做建筑面积。

而33层的楼房按照每层3米计算，就是99米，正好卡在了100m以下，不能算作超高层，所以说开发商们精得很呢

3、不符合购房者需求

另外就是超高层的这些硬性规范会增加公摊面积，对于买房的人来说并不划算。

比如，超过150米的超高层只有65%的得房率，超过200米的超高层估计就只有60%的得房率。所以，得房率这么低，买回去实在是不划算，所以这样的房子也更难卖出。

4、资金回笼

楼层建的越高，花费的金钱和时间就越多，在施工周期长的情况下，资金回笼会很慢。

这样的话影响二次开工，严重的话还可能没有钱发工资，变成烂尾楼。

所以为了更快地将资金回笼，更好地盈利，大部分的开发商都只想把工期缩短地越短越好。

5、不符合居住需求

楼层越高，风景和通风固然越好，但是大部分人都是不太愿意住在太高层的。

如果楼层太高，每天光是等电梯就要很久，时间成本上来说并不划算，

如果家里还有老人孩子的，碰到电梯故障或者停电也会极不方便。

另外就是高层的水压较小，特别是用水高峰期的时候，水压上不来就得加压，时间久了，水费成本也会变高。

所以很多家庭更愿意选择中高层的房子，高楼层的入住率变得很低。

总结：古人云：危楼高百尺，这句话不是没有道理的。高层住宅是时代应运而生的产物，但也并非是越高越好的。

如果是你，你会选择几楼呢？