连廊户型值不值得买？弄清楚再下决定

随着房价每年的逐步上涨，买房往往需要耗费一个人大半辈子的积蓄，所以在购买的时候，一定要再三衡量。

买房的时候需要关注哪些？房价、配套规划、地理位置,都是通通要考虑的。除此之外，还有就是户型。关于户型，总能听到一句话，就是“东户龙头，西户凤尾，中户憋死猫”。

传统户型的中间户，不仅无法实现通风，采光也只能实现一种。要么早上有太阳，下午采光差，一到冬天整个房子都是昏暗的，要么早上没太阳，下午有西晒，到了夏天就非常炎热。

为了解决这个困扰，和利益最大化，很多开发商便设计出了“连廊房”--用长长的走廊将两个单元连接起来的房子。那么连廊户型值不值得买呢？弄清楚再下决定！

连廊房的优点

1.采光、通风更好

比起传统的户型，连廊户最大的优势就是对中间户做出的改善。

南北朝向的中间户能够实现南北通透，而东西朝向的中间户则是能够弥补采光条件的不足。

2.价格实惠

比起一梯一户和一梯两户的房子，连廊户一般是两梯四户，甚至两梯六户， 在价格上相对要便宜一些。

3.多一个紧急逃生通道

当发生火灾或者紧急情急情况的时候，业主们可以通过走廊逃到另一个单元，大幅度增加逃生的可能性。

连廊户的缺点

1. 隐私性较差

中间户的窗户正对着走廊，有人从走廊经过，声音大点都会影响到中间户，而且中间户的一举一动，在走廊上也能看得很清楚，毕竟也不能一天24小时都拉着窗户，所以这点对中间来说还是影响挺大的。

2.存在安全隐患

考虑到消防问题，走廊的窗户是不允许封闭起来的，一般都是开发商用铁栏杆焊接的，质量不敢恭维。左边是天井右边是深渊，如果有小孩在这里攀爬打闹，那安全隐患还是很大的。

其次就是有些边户必须经过走廊才能回家，没有玻璃的情况下，下雨天地面会积水湿滑，对小孩和老人来说不太友好，又增加了安全风险。

3.公摊面积增加

现在的新房普遍存在公摊面积大，得房率低的情况，如果再加上一个连廊，购房成本就又会增加。

4.私自占用

连廊属于公共所有，但却被某些业主私自占用，放电动车、鞋柜等私人物品，影响其他用户生活。

连廊户值不值买？

综合来看可以发现，连廊户有优点也有缺点，值不值得买还得看是中间户还是边户。

对于中间户而言，虽然会增加了公摊面积，但采光通风方面还是有很大的改善的。

但是对于边户来说，不仅没有带来什么好处，反而会导致公摊费用的增加，和安全隐患。所以，小能手认为，如果是买中间户，那就是值得考虑的，毕竟确实比传统户型的中间户要好些，但如果是买边户，那最好还是不选择连廊户比较好。

另外，购买中间户的时候，也要尽量降低预算，同时还要考量连廊户栏杆的安全性和物业对连廊安全性的把控。