交房即交证的弊端有哪些？对业主来说是好事

交房即交证这个政策是一项创新、惠民便民的政策，还在各大城市试点探索阶段。

要说弊端有哪些，对于开发商来说意味着身上的担子越来越重，一些狡猾的开发商想要钻空子的机会越来越少，会受到交房即交证政策的约束，反之带给业主麻烦的几率减少，可以说“既是好事也是坏事”。

针对开发商来说

因为交房即交证，在办理房产证之前，开发商要保证好房屋的各项手续齐全，产权完整，税费处于缴完状态，房屋的质量一定要验收过关，对开发商自身的约束方面来说，要资金充裕、房子不能处于无故抵押状态。

一定程度上给业主减轻了很多在购房上的压力，换句话说，将买到不好房子的压力转嫁到了开发商身上。约束开发商建设好更完美的房子。从大局来看是推动了房地产市场的良性发展。

所以说，交房即交证，对于购房者来说，是利大于弊的。

特别是买了期房的业主们，可以直接免除等待3-4年遥遥无期的时间才交房，避免了多年不交证的问题，整理好相关资料后，在一个月以内就能拿到房产证。

交房即交证能加速手里二套房的买卖进程，因为相关规定在拿到产权证必须住满4年后才能卖房子，所以对于一些想购买二手房的人来说，是比较好的政策。