业主迟迟不收房是谁的损失？都有损失，看谁行得正

不收房到底是谁的损失，要看具体情况。

开发商方：

如果是因为开发商的房屋质量有问题导致业主迟迟不收房，那么有错方是在开发商，这时候业主不收房，房屋的任何损失费用应该先由开发商来承担。

对于开发商来说，最麻烦的一点在于，还可能会面临逾期交房被起诉的风险，因为无法顺利按期交房，就会产生逾期交房的事实，一旦业主去起诉了，还要去请律师出庭，面临一审二审，这一块也是非常折磨人的，折腾下来还可能会败诉，落得一场空。

而且当开发商遇见业主集体拒绝交房，会给开发商带来致命性的打击，假如败诉，面临的赔偿群体是整个小区业主，并不是一个简单的小数目，万一这期间被媒体曝光，名誉损失，也不是简单的能用金钱来衡量的，所以业主迟迟不收房，如果过错在开发商这边，损失惨重。

业主方：

如果是业主因为一些其他原因推迟收房，应该由业主本人来承担损失，比如承担房屋损坏、赔付合同违约金和物业管理等费用的支出。

所以到底是谁的损失，要看过错方是谁，并不能一概而论。

当发现开发商的房屋质量有问题时，一定不要自己单方面的僵持着，要及时拿出法律的武器去维护自己的权益，越早起诉越好，集合共同受到此损失的业主们，还可以分摊公共部分的鉴定费，人多力量大。