买房定金交了后不想买了，可以退吗？

理论上，或者原则上来说，买房交了定金当然是不能退的，因为当你交付定金之后，就说明合同保护已经生效了，就必须履行你的责任。当你因为不想买房了而去退定金，就说明你违约了，不能退反而要赔偿违约金的。

但现实情况更加复杂，要看具体的情况来定。

如果说在过程中发现开发商不具有商品房的售卖资格，那么是完全可以退回你的定金，并且开发商是无条件的全额退款。

如果发现开发商行为存在欺诈性，那么在商讨的情况下仍然协调不下来，那么开发商也是应当要退还定金的。

总之，在交完定金后又不想买了，如果存在正当合理的理由，要求开发商退还定金也不是没有可能的，如果双方发生争执不下，可以寻求法律武器维护自己的权益。

一旦在你交完定金后发现开发商的这3种恶意行为，建议退回定金，及时止损。

1、捆绑销售，比如买房必须要买停车位，或者暗示缴纳不明所以的渠道费等，都算违规，就有理由提出退定金，；2、不按规定公示资料，开发商没有将预售证和备案价等公示在网络上都算违规；3、开发商恶意隐藏好的楼层，而推给你难卖出去的楼层，这时候其实可以先去房管局查看剩余的房源，不要被开发商给骗了。