小户型房子越发吃香？10年购房顾问透露：以后将人手一套

不管是发达的大城市，还是发展中的小城市，有一样东西都是上涨的，那就是房价。房价的涨幅很大，许多人对买房的期待值一直往下降，毕竟心有余而力不足……

但也有一个房型突出重围，成为购房者的首选——70平以下的小户型。我询问了一个从事房产行业10年的朋友，她说小户型以后怕是人手一套，成为众多人的购买目标。

那小户型房子为何会得到大家的关注？它有哪些方面值得购买？接下来一起看看。

①购房成本降低

一般来说，小户型的成本价比大户型的价格少了一半左右。而且现在都是年轻人出来打拼，收入不高，选择贷款买房的压力小很多，工资够付每月的房贷和自己生活。

买房后还要装修，小户型的装修费用就比大户型少很多，不做过多的装饰，只购买必要的电器家具，10万元很充足。

大户型进行装修，10万有可能是尾数，几十万到一百多万的装修费用有很大概率。

②升值空间大

在一二线城市，大户型的购买已趋近饱和，很多人就购买小房子作为过渡。也有许多业主没选择自己住进去，而是出租给别人，出租的押金能够抵上一半的房贷，压力也减轻了。

所以说小户型会越来越吃香，毕竟大户型出租，没有几个人会选择，都是单打独斗的年轻来租房。

③后期缴纳的费用少

比如说长沙的某一小区，它的物业费都是按面积计算，一平米为2.48元。

我选择了租100㎡的房子，那物业费就是每个月250元，一年下来就是三千，都抵得上一个月的房租了，还包括一个月的工资。

因此选择的面积越小，后期缴纳的费用越低，经济负担也就能够减少，而这也是小户型吃香的一个理由。

对于北方的家庭来说，取暖费也是按面积计算，冬季的几个月供暖就花了不少钱，买小户型就等于节省一大笔钱。

④打扫卫生容易

120平米以上的大户型，想要打扫卫生可真够呛的，一个上午的时间，房间还没打扫完一半就累死了，还要整理房间……一天的时间就顾着打扫卫生了。

有些业主会选择请清洁工来打算，一周两次，一次几百块，这样算下来，费用还是挺多的。

小户型的房间也就一室一厅，顶多也是两房一厅，面积小许多，卫生也容易清洁。一个手脚麻利的女性，半天就能整理完毕。

⑤小户型足够居住

一家三口或四口，小户型也是住得下的，人均面积足够，也不会很拥挤。

将空间划分为两室一厅一厨一卫：厨房做成L型，拥有最佳的“黄金动线”；卫生间干湿分离，将淋浴间单独隔出；餐厅位于客厅一角，一家人也坐得下；主卧比次卧面积稍大，隔出一角为办公区……

综上五个优点，小户型越来越吃香，特别是大城市的房源，收入越高越倾向小户型。你觉得小户型会越来越吃香吗？

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