买房子要注意哪些问题？地段、价格和楼盘都要仔细看

1、主要分为前期、中期和后期的要注意的问题。前期要注意房子的地段要选好，对于第一次买房的人来说，要考虑上班通勤的距离，尽量选择在工作机会较多的周边买房，可以多问问同行都在哪里上班，集中一块地方买房基本没问题。

2、看中地段后就要注意价格的问题。如果自己心仪的地段楼盘价格太高无法接受，可以往四周发散，以同心圆的方式去寻找附近较为实惠的楼盘，建议自己先规划一个你所能承受的价格区间，就在这个区间内搜集在售楼盘的信息。

3、看中楼盘后当然是去踩点。实地考察周边的环境，有无中等以上的大超市，有无公立的幼儿园和小初高等，医疗设施，还有就是地铁和公交车的站点是否多和便捷。

4、踩完点觉得还不错的话，可以去看房子，最好带上一个有过购房经历的朋友陪同着去，去看样板间其实只要看看就好，多拿几张户型图去工地现场看看，观察房屋布局是否合理，通风采光如何，是否能达到自己的心理预期等。

5、选择楼栋和户型。这里给到大家一个最佳户型的特点参考：户型方正、南北通透、动线合理、双卫干湿分离，房屋纵深面宽比例在4:5左右。如果你是比较注重风水的，可以多看看房屋的布局朝向是否都正确。

最后总结一下，买房要注意的问题有很多，主要分为前中后期，有非常多细小的问题要注意，以上只提到了选购房子前要看地段、价格中期要踩点，后期选择自己喜欢的楼栋和户型。