12月4日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发行的中信证券-建发-红星美凯龙上海全球家居1号店南馆资产支持专项计划状态更新为“已受理”。
据悉，该债券品种为ABS，拟发行金额38.01亿元。项目于11月21日在上海交易所受理。原始权益人为红星美凯龙家居集团股份有限公司，计划管理人为中信证券股份有限公司。
(图片来源：红星美凯龙官网，侵删)
“红星美凯龙上海全球家居1号店南馆资产支持专项计划”是集团于今年11月推出的CMBS计划之一。上海全球家居1号店南馆是红星美凯龙旗下最优质的商业卖场，该项目实际控制人为厦门市国 资 委，由红星美凯龙团队负责运营。
据了解，该卖场今年的出租率仅有90.4%，但其在2018-2020年期间始终保持着95%以上的出租率。营收方面，2020-2022年的运营收入分别达到3.42亿、4.12亿和3.54亿，明显高于美凯龙的其他卖场。截至目前，该项目入驻租户共计416家，换租率约12%。
(图片来源：红星美凯龙官网，侵删)
红星美凯龙表示，有信心该卖场的经营表现将在2025年恢复至疫情前水平，并预计未来10年的营收都保持约5%以上的复合增长率。
(文章来源：77度全球家居先锋媒体，侵删)
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