11月精装修市场空调配套规模持续高增长

据奥维云网（AVC）数据监测，2018年11月全国精装修市场空调项目101个，同比增长98.0%，配套数量7.82万套，同比增长78.9%。其中分体空调配套项目15个，同比增长7.1%，配套数量8.4千套，同比降低52.7%，中央空调配套项目83个，同比增长137.1%，配套数量6.4万套，同比增长174.0%。空调精装修市场依然以中央空调为主。

数据来源：奥维云网（AVC）地产大数据

中档装修楼盘份额稳步增长，低档与高档份额不稳定：2018年11月精装修空调配套市场从楼盘类型来看以住宅为主，占比87.0%。从装修标准来看，11月中挡装修楼盘配套数量占比87.1%，高挡装修楼盘配套数量占比8.7%，低档装修楼盘份额较少。其中分体空调配套市场从楼盘类型来看，住宅规模较大，占比58.8%，中档装修楼盘份额占比达到73.2%，低档装修楼盘份额有所上升，占比26.8%。中央空调配套市场以住宅为主，占比90.8%，中档装修楼盘配套数量占比89.4%，高档装修楼盘配套数量份额有所减少，占比8.2%，低档装修楼盘配套数量份额占比较小，产品结构逐渐优化。

品牌竞争激烈，TOP3集中度下降；国产品牌份额下滑：2018年11月精装修空调配套市场品牌表现中， TOP3品牌份额总计64.2%，其他品牌份额均不足10%。2018年11月内资累计份额54.8%，同比增加180%，外资累计份额45.2%，同比增加72%，top10中内资累计份额60%，同比增加178%，外资累计份额40%，同比增加60%。其中分体空调配套市场品牌表现中， TOP3品牌份额总计90.2%，内资累计份额90.2%，外资累计份额9.8%。中央空调配套市场品牌表现中，TOP3品牌份额总计64.6%，内资累计份额50.5%，外资累计份额49.5%。

50强开发商融创、万科遥遥领先，非50强开发商规模有所增长：2018年11月空调50强房地产开发商中，融创与万科占比均超过15%，其中融创中国占比16.0%，万科紧随其后。2018年11月非50强房地产开发商规模有所减小，TOP10开发商配套数量占比共计43.1%，非50强房地产开发商之间差距不大，规模偏小。

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