2017首届中国住宅内装工业化产业联合峰会召开

中华建材网讯：3月26日，由中国室内装饰协会家装专业委员会主办的2017首届中国住宅内装工业化产业联合峰会暨 “中国住宅装配技术研究院”筹委会成立仪式在广州四季酒店隆重召开。来自地产、建筑和装饰行业的精英们围绕“装配技术·共享平台”的主题对内装工业化的模式展开了深入探讨。同时，“中国住宅装配技术研究院”筹委会正式宣布成立，旨在从技术层面，产业层面，企业层面推动内装工业化的落地。

装配技术·共享平台|2017首届中国住宅内装工业化产业联合峰会召开(图片来源网络)

2017首届中国住宅内装工业化产业联合峰会主题演讲

会上，中国室内装饰协会会长刘珝发表致辞。刘珝提到，住宅内装有4万亿的市场，这个行业有4个阶段，分别是传统内装阶段、互联网内装阶段、标准化内装阶段，以及内装产业化阶段。中国家装行业正在经历着深刻的变革，新技术、新材料、新工艺和新设备得到广泛应用。随着精装房政策在越来越多的地区落地，以及装配式住宅不断成熟，内装工业化时代已经来临。现在，不管是什么变化，也是围绕对消费者服务、满足要求，因为我们现在的消费者不光有钱了，对住宅的要求越来越高，精神需求和物质需求都非常高。他表示，中国室内装饰协会家居装饰专业委员会联合业界代表品牌筹备成立“住宅装配技术研究院”，旨在从技术层面，产业层面，企业层面推动内装工业化的落地。

随后，中国房地产协会副会长兼秘书长苗乐如作《房地产新阶段、新标准引导下的内装工业化新趋势》主题演讲。苗乐如分析了2017年房地产市场发展现状与走势。2016年市场的启示：1.去年年初，从去库存的角度出发，加大杠杆的作用，特别是按揭贷款。而2017年房地产市场走势要稳字当头、两线取胜。他表示，内装工业化作为一种新的装修模式，将传统现场施工的模块通过工厂智能化、机械化、系统化生产，极大提高劳动效率、降低成本、降低物耗。是当下乃至未来建筑装修的必然趋势。

2017年房地产市场要抓机遇、创佳绩。我们房地产担当的是国家经济主力军的产业责任，我们有共同的产品，房地产发展的产品最终靠大家把关。做好房地产、产品，责任重大，所以我认为服务行业，要提供健康、绿色、生态环境好的建筑产品，完成这样的历史任务，需要我们携手共建。最后，他强调要坚持绿色标准，运用BIM技术、提升工艺水平、弘扬工匠精神、崇尚诚信经营、打造企业品牌。

中国建筑设计研究院CSP研发推广中心总工程师张伟民作《内装工业化与建筑产业化》主题演讲。他从技术角度详细解读了内装工业化与建筑产业化的实现途径。首先他阐述了“建筑三分法”内装工业化的实现是将装修转化为“制造”。内装工业化的实现，需通过信息化的手法进行内装的基础体系搭建。方案设计和构成管理，设计数据，生产数据，安装应用数据等关联集成，保证产品的整体性，和数据传递的连贯性，提升整体产品表现与品质，以及整个环节的效率。他认为实现内装工业化系统，第一个环节要打通所有的软件体系，也就是说我们的数据语言传达，以及交互性要时时对接、沟通。内装工业化需要建立一个标准体系。

深圳家具协会常务副会长、深家协精装研究院院长关永康作《装配式精装的设计创新》主题演讲。他首先分析了精装的趋势和难点，解决成本的问题要从模式化的设计解决。他提出了4个理念：1.以人为本”的设计理念不是以建筑为起点; 2.最佳时机是在前期导入模数的理念;3.家具设计的模数以板材利用率最大化为原则;4.室内空间的模数以建材常规规格为原则。

美的地产建筑设计院院长林冬娜作《用心创造美的生活》的主题演讲。林冬娜从地产人的角度解读装配式对地产的影响，应该采取什么策略。她说一线城市的精装比例是63%，这数据可以看到精装修是政府倡导的方向，也是行业自发的重要趋势，精装对于地产企业，对于提高企业的规模，对内装工业化的战略落地有非常重要的意义。她向大家分享了美的地产对于装配式内装的应对策略。她表示，精装要让更多的客户接受，我们要适应客户更多个性化的软装需求，就必须是去风格化的设计，应该要贯彻。

《内装工业化的潮流与趋势》主题论坛

随后，进入《内装工业化的潮流与趋势》论坛环节，论坛主题将围绕内装工业化和上下游链接协作共赢来进行探讨。贝朗(亚太)副董事长兼总经理郭琬怡、海尔智能家电总经理 李莉、华日家居董事长周旭恩、靓家居董事长曾育周、中国精装产业联盟秘书长陈忠莉、广东省家居建材商会会长曹宇勇、TATA董事长吴晨曦、金意陶董事长 何乾作为嘉宾参与探讨。

郭琬怡提到，中国内装工业化，是一个大事件、大话题，我们要有新的变化，首先要有新的认知。其次，企业的发展更多是考量自己的商业模式，但是这两年如果以住宅产业化看，肯定需要从共享平台的角度做，我们自己也分析了，要从装配式建筑的产业到内装，因为内装分别反映在管线、设备、智能、收纳、厨房、卫浴，我们在2017年、2018年中标了美的抵偿的卫浴模块，我们也要马上进入装配式了。

李莉说，要实现内装工业化，前提必须是部品标准化，实际上海尔做了很多年的工作，海尔十几年前就一直推进标准化、模块化，我们集团从冰箱、空调各个家电的软件都要求是模块化部件，再通过模块化的组装变成成品，这是我们前年一直推进工厂工业化4.0，做到家电可订制化、可模块化。

周旭恩表示，从去年装配式住宅的开始，就真正开始了中国以房地产为龙头的产业标准化，作为家具企业，我们已经意识到发展的趋势，这个趋势来得非常快。现在应该有22各省市已经明确做装配式住宅，我们华日的软装进入初期还不太适应，现在我的标准化、模数化的产品有专门的团队发负责，到了渠道就安排渠道，到项目安排项目，到品牌到安排品牌。

曾育周说，其实，现在内装工业化的体量已经有一定的基础，我们对国家的政策、市场的变化如果不提前布局，可能就会被动。我们看到的所有厂家、部品，有的实力很强大，不过在集成的时候，很少有横向思维，更多是纵向思维，作为一个企业，我现在就在做这件事情。

陈忠莉说，有3个数据可以跟大家分享，现在一线和二线城市的精装比例超过60%，另外我们的TOP50的开发商也达到60%，45万套的比例，其他的开发商差不多达到40%，这个比例是强者更强。从这个城市区域分化来看，华东地区的比例达到30%，华北10%，所以精装行业的发展势头现在比较快。

曹宇勇说，其实中国的建筑链、建设、施工工艺都没有打通，现在提内装工业化，更多应该是成品房的内装工业化，相对于我们的精装房的内装工业化，要求和个性更高，这种要求和个性更高的情况下，我们怎么样满足每户业主的需求，也是我们要研究的。回到我们做卫浴，你把基本的小部品的研究持续深化，同时把深化与内装连接的板块、模块，让它的灵活性和适用性进行对接。

吴晨曦表示，18年来TATA专注于做木门，这个过程仔细研究木门的需求、消费者需求，做好品牌、渠道、工厂、生产，全国有1600多家店面，稳打稳扎的基础很好。我们今年突然有了幸福感，因为零售品牌和渠道的健康，导致我们的持续高度增长，我们的增长其实超过我们过去历史所有年份的增长，达到60%。

何乾表示，在制造业里面，特别是瓷砖，目前是智能化、标准化最低的，我们现在有原来很多传统的行业走上智能化了，所以我们必须智能化。其次，我们从设计、装修、染色是一体化的，我们现在在济南、沈阳有600平米的店，30-35天就可以对外营业。我觉得只要你重视、研究以及专心做这件事情，不管这个时代形势怎么发展，我们都能够顺势而为。

“中国住宅装配技术研究院”筹委会成立

随后，进入“中国住宅装配技术研究院”筹委会成立仪式环节。中国室内装饰协会材料委兼家装委员秘书长陈琬对中国住宅装配技术研究院发展方向、愿景、架构及发起人进行介绍，并由研究院发起人进行启动仪式。陈琬提到，内装工业化即标准化的设计，工业化生产即产品统一部化、部品统一型号、规格;装配化施工，管理规范装配;信息化协同，是信息化，我们贯穿整个行业上下游这一块的企业，如何打通和关联的内容。陈琬表示，我们研究的课题是从装配式的建筑到装配式的装修，装配式装修要解决8个大集成系统：吊顶、墙面系统、卫浴系统、厨房系统、快装给水系统、薄片排水系统等等。只有实现内装的工业化，我们所有的工业才能够更好地完成标准化输出和培训。日本有非常强势的企业，它的内容非常完善，特别是收纳、人性化、功能化的内容，中国的住宅还达不到这样的装配式装修，因此我们的房企要多创造这样的机会，把彼此的技术拿出来，打通这一块的环节。

至此，随着所有嘉宾的大合影，本次“装配技术·共享平台”2017首届中国住宅内装工业化产业联合峰会暨"中国住宅装配技术研究院"筹委会成立仪式圆满结束。