吊顶市场结构分化 重点布局三四线市场

中华建材网讯：随着房地产经济的大环境影响下，2016年对于吊顶企业可谓是充满考验和磨练的一年，同时也是企业转型升级的关键一年。有句话说的好“阳关总在风雨后，请相信有彩虹。”那么，2017年的房地产经济会使得吊顶行业呈现出哪些发展趋势呢?

吊顶市场结构分化 重点布局三四线市场(图片来源网络)

2017年是交付大年 家居行业增长无忧

受地产调控影响，市场普遍对家居板块持悲观判断，我们认为2017年家居企业增长将超预期。2016年我国住宅期房累计销售面积同比增长22%。如果按照12个月的交房期看，2017年将是我国住宅交付大年，家居产品销售将受到提振，整体业绩可维持乐观判断。随着再融资新规的出台，市场对于内生成长性好、业绩优异的公司关注度有所提升。但前期市场对于家居板块仍有疑虑，一定程度上影响了板块估值。我们认为，随着家居消费的情况逐渐得到印证，家居板块估值有望提升。

市场结构分化 三四线市场值得重点关注

我国房地产发生结构性的变化，三四线家居市场将迎来较快增长。中长期看，三四线城市的人口流入迎来了拐点：我国2014年流动人口达到顶峰，随后开始下滑;同时常住城镇人口减去户籍城镇人口也在2014年达到峰值，意味着人口开始出现回流。短期看，信贷数据显示三四线地产销售超预期：2017年1月，新增居民中长期贷款同比增长32%，考虑到限购限贷政策对一二线城市销量的影响，意味着三四线城市的销售情况良好。我们预测，三四线城市地产的良好发展将直接带动家居消费的增长，在三四线城市渠道结构及品牌优势明显的企业将受益。

积极布局国内市场 股权激励彰显信心

企业一方面积极落实“品质领先”向“品牌领先”转型战略，加强营销力度，大力推进自有品牌树立;另一方面积极进行渠道下沉，加快在三四线城市的加盟商拓展，其中端品牌价格亲民，在三四线城市有大量的潜在客户。可以通过股权激励计划深度绑定核心成员利益，第二期股权激励设立了较高的解锁条件，在以2016年基数的基础上业绩增速不低于30%、60%、90%，彰显了管理层对企业前景的信心。

随着房地产经济的上行，2017年的吊顶行业增长将超预期，三四线市场将迎来较快增长，值得企业如今重点所关注，积极布局国内市场。