卖场涨租之痛 卫浴企业面临优胜劣汰

据悉，年后各大卖场的租金都有了一定程度的上浮，卖场涨租间接的诱发了整个家居行业整体价格上浮。很多卖场负责人在谈及今年的市场时，都表现出极不乐观的态度，而有关行业专家也表示，这样的寒冷期，将会是卫浴市场中的最大困境。

就在4月5日，西安大明宫家居在商户合同到期重签时，比前三年合同期涨租50%，这么大的涨幅可谓是点燃了商户的“激情”……

最近几天接到涨价续租的通知后，各商户一对比发现，房租涨幅都在百分之四五十左右。可大家的销售业绩根本没有这么好，有的甚至还存在亏损的情况。于是，200多家商户成立了一个维权委员会，和商场协商无果后，集体停业，以此希望能引起商场的重视。

商户孙先生说：“涨60多块钱(每平米)，房租再涨的话，这个店基本上是没办法经营下去。”

对此，商场负责人表示，这次涉及续约的商户有400多家，都是三年前签订的租约，当时的租金是优惠20%。适当调整租金是市场行为，而且现在是原价的基础上加15%-20%，甚至有些楼层我们没有调，基本没调，比如说负一层的灯饰，比如说五楼，调整幅度非常小。

卖场涨租之痛 卫浴企业面临优胜劣汰（图片来自网络）

逆势涨租不止西安一家卖场

一二线建材市场门店租金平均涨幅超过20%

近年来，一二线建材市场门店租金平均涨幅超过20%，这部分费用的增长必须由经销商自行消化。销售受阻费用增加，受到双重压力的影响，一二线城市的门业经销商也不能独善其身，虽然销量依靠厂家的支持和自身的努力没有受到太大的影响，但是经营效益却是直线下滑。

商户们对涨价纷纷表示无奈：

“我是建材市场的一名租户，我们市场房租年年涨，每年也就涨1000左右一年，可今年涨了4500一年，这个涨幅我们租户都不能接受，而且这个也没提前通知说要涨，有没规定每年不能涨幅多少呢？”

“当初，很多商户是在卖场“要发财，卖建材”的诱惑下加入到这支销售队伍中来的，结果他们的梦想却被当初用甜言蜜语诱惑他们的卖场无情地击碎。”

“做生意的人都懂得和气生财，只要他们还能够将生意坚持下去，就不会有人和‘地主’去斗的。”

在市场形势低迷的背景下，在内心应该有自己的一杆秤，对于卖场、对于商家，究竟该抱有怎样的态度去面对？而对于家居大佬的“减租”，经销商们翘首企盼。

卖场洗牌现象初现 归根还是要淘汰卫浴品牌

卖场涨租的背后也有着无奈，同行业的竞争随着经济的下滑，渐渐地褪去了隐藏的面纱，穷图匕现。是否能在行业内站住脚，还要看真正能和多少的优质品牌捆绑在一起，各种商业手段更是五花八门，给入住其他卖场品牌涨租也算是老套路了，比的就是谁的渠道更大，更广，更适合品牌营销，给厂家的选择也是无奈的。

随着过剩产能的逐步消化，大的家具卖场将逐步减少，建材市场将逐步减少，厨卫门店将逐步减少，归根还是要淘汰过剩的卫浴品牌，优胜劣汰这是大自然的法则无人可以逃脱。

在这种特殊时期，卫浴企业应采取措施积极应对。沉重的租金压在头上，想要伸一伸腰那就必须迎合消费者的需求，在营销上突破，有了用户才有市场，才能在激烈的竞争中站稳脚跟。