一二线城市楼市复苏 吊顶企业需因地制宜抓住契机

据《证券日报》10月14日报道，我国九月份一、二线城市土地成交额双双创下新高，伴随着土地市场的升温，住宅市场也呈现复苏的迹象，面对近期楼市利好的趋势，集成吊顶企业需因地制宜，抓住此次楼市利好契机。

一二线城市楼市复苏 吊顶企业需因地制宜抓住契机（图片源于网络）

一二线楼市复苏：土地成交额上升 住宅市场复苏

据悉，9月份一线城市合计的土地成交额达到了588.78亿元，二线城市合计更是高达1214.7亿元，双双创下年内新高。其中一线城市土地成交额环比8月份大涨188%，虽然深圳的总价地王以底价成交，但9月份一线城市的土地平均溢价率依然达到了29.44%，同时刷新的年内最高值。而二线城市9月份的土地成交额也环比上涨了41%。

土地市场升温的同时，住宅市场也延续着复苏的态势。以北京为例，9月份北京新建商品房住宅(剔除保障房和自住型商品房)合计签约4513套，相比8月份的5990套下调了25%。不过在成交量下滑的同时，成交均价则明显上涨，达到了32173元/平方米，这也是北京新房单月均价历史首次突破3万元/平方米，而成交结构高端化、通州签约减少是出现均价突破3万元的主要原因。

据悉，9月份高端住宅签约量明显上升，单价10万元/平方米的签约达到了14套，也是最近3个月来的最高点。其中合生霄云路8号2套住宅的成交均价高达16.52万元/平方米，万柳书院成交4套，均价也超过了13万元/平方米。

吊顶企业营销还需因地制宜

的确，很多吊顶企业对待全国市场就是“一盘棋”下到底，哪个区域都是用同一招，且其主题多为“健康”、“环保”、“家”、“爱”、“高端”、“时尚”等宽泛的高大上概念。俗话说：一计不可二用，北方认可的消费理念在南方不一定就能畅行无阻，西方流行的产品在东方可能是早淘汰的产品。所以，吊顶产品的营销模式也要根据当地的文化、历史、生活习惯而因地制宜。

如今，面对一二线城市发展现状，企业在制定营销计划时除了要关注各地基本的实际情况，还应配合目前的市场详情确定营销力度及份额，切勿一刀切。

总之，未来吊顶市场竞争必将更为激烈，吊顶企业只有加强创新，因地制宜，才能在全国范围内抢占属于自己的市场。