香河家具城抗租大战上演 橱柜企业掌握渠道主动权

纵观国内的家居行业，入驻卖场和独立开店是两大销售渠道。入驻卖场一直是商家青睐的方式，因为卖场贴近人们的生活，可以达到销售的集群效应，但是近几年入驻卖场的问题越来越多，最具代表就是租金的上涨。而近日，香河金钥匙家居品牌CBD家具城就出现了商家集体抗租的事件。

香河家具城抗租大战上演  橱柜企业掌握渠道主动权

香河家具城上演大抗租

金钥匙家居品牌CBD于2003年11月23日正式开业，地处香河商场中心-总占地面积15万平方米，建筑面积11万平方米，是单体面积全国第二位的家具专业展馆。它是从事商品流通的大型家具连锁企业，主要从事中、高档家具商品销售并为家具供应商提供产品展示、分销、物流配送及信息服务，是北方规模最大、配套最齐全、行业最集中、功能最强大的超前商业中心。

2015年5月12日，香河家具城金钥匙品牌家居CBD传来商户罢市抗租的消息。商户们拉着“生意惨淡，租金太高，要求降租，共度难关”条幅，聚集在商场大门口＊＊。

卖场与商家矛盾屡见不鲜

其实，和其他类型的卖场一样，家居卖场上涨租金也并非一天两天的事，自从家居卖场诞生之后，租金的调整一直都存在。今年，关于涨租而导致的各种“矛盾事件”也越来越多。就在2015年3月，香江家具城的全体商户举行了罢市抗租。而此前的1月7日。乐从商户集体罢市求减租。在四川内江，也出现了商户抗租行动，到处都能曝出因为家居卖场上调租金而引发销售商与物业方的冲突。

橱柜企业需要掌握主动权

当然，这也是中国家具行业转折点逼近所导致的结果：一方面过往的高速发展开始减速，步入调整期，另一方面，家居卖场开始了“跑马圈地”。所以关于家居卖场的租金上调，既有卖场正常的市场调价行为，也有卖场打击竞争对手的目的。面对家居卖场的租金调整，橱柜等家居企业所能做的，首先就是与卖场协商，合理争取正当权益，让卖场选择降低上涨幅度甚至是取消上调租金;再有当然就是进行渠道拓展，不要完全依赖于家居卖场。只有真正掌握了市场销售的主动权，橱柜企业才不至于受制于人，也才能脚踏实地发展下去。

当然，卖场场与商户如水跟鱼的关系，良好的沟通才能实现共赢，相互磋商才能更好的生存。