规范的确立为衣柜企业发展精装渠道指明方向

12月1日，《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》正式实施，这意味着中国住宅精装修领域将可开始有了专门的验收标准。此举对于衣柜行业而言，也是一个利好消息，衣柜企业迎来发展契机。

规范的确立为衣柜企业发展精装渠道指明方向

精装修带来巨大市场

买房子送装修、让业主拎包入住，人们对这样的口号并不陌生。如今，越来越多的住宅项目选择成品房附赠精装修的交房模式，更有购房人看中精装修房省事、省时、省力等多个优势，在购买中越来越倾向于选择成品房。

据某业内人士估计，我国每年成品房的销售额大概有六七千亿元。目前，在一线城市成品房的普及率较高，精装修工程有利于建筑装饰企业成品化发展，精装修所体现出来的成本、质量、时间、健康等价值优势正在得到消费者的认可，因此具有一定的发展空间。在一线城市的中心区域，住宅精装修每年以20% 的速度递增，特别是具备实力的开发商建设的项目，基本上是精装修的成品房。成规模的精装修需求意味着利润丰厚的市场，这也是让衣柜企业越来越重视房地产渠道的原因。

精装修房屋质量问题堪忧

全装修已成为未来商品房市场的大势，北京、上海、广州等一线城市已经达到较高比例。然而，精装房完工之后，以什么标准来验收，是困扰业内很久的难题。

目前，我国关于住宅工程质量验收的标准主要是《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《住宅工程初装饰竣工验收办法》，前者由于未对公共场所的施工和家庭装修的要求进行具体区分，规范范围过大、缺乏一定的针对性，后者只适用于毛坯房的验房标准，该标准套用在精装修房上显得“捉襟见肘”。因此，伴随着精装修住宅的市场份额逐年递增，精装修房屋的质量问题却层出不穷，屡见于报端。

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《规范》出台为衣柜企业发展精装渠道指明方向

《规范》的出台无疑为精装修的消费者提供了更细致的保障。据介绍，《规范》内容比较全面，包含墙面、厨房、卫浴、地面、防水、墙饰面、楼地面饰面、智能化工程、通风和空调、门窗等分项验收规范，将成品住宅工程的各个方面都囊括其中。

“由于土建工程的质量不仅会影响装修量，也会影响装修质量，所以《规范》明确装修以前必须要进行交接验收，分清土建和装修的责任;《规范》还明确住宅成品房装修，一定要以户为单位进行验收，一套一户为一个检验单元，在每个检验单元里，对各个功能区进行检验。”业内人士如是说。