国内楼盘成交量上升 木门市场生机勃勃

2013年全国各大城市都相继出现了楼盘成交量上升的大好局面，做为下游产业的木门市场也呈现出一片生机勃勃的景象。来自长沙市房地产研究中心数据显示，2013年1-4月，长沙地区二手房成交面积196.40万㎡，成交套数为17065套，同比分别增长132.71%、101.98%；其中内六区二手房成交面积143.75万㎡，成交套数为12980套，同比分别增长122.62%、134.85%。二手房市场的增长从第一季度已然开始。来自该中心《2013年一季度长沙市房地产市场分析报告》显示，2013年一季度全市二手房成交面积142.50万㎡，成交套数为12019套，同比分别增长172.20%、120.86%;其中住宅成交112.62万㎡，成交套数为10812套，同比分别增长264.95%、164.03%。

对于新国五条中税费收取的忧虑构成了3月长沙二手房市场疯狂成交的根本驱动力。长沙市房产研究中心分析师分析认为，从走势来看，由于经济适用房的解禁，使得长沙市二手房市场供应放量与交易成本上涨预期重叠，最终带来3月成交量暴增，同比、环比增幅分别达412.43%、448.29%;这也使得全市一季度二手房交易同比大幅增长，交易量达到去年同期的2.7倍以上。而随着地方实施细则的后续乏力，二手房市场也从成交巅峰开始回落。4月二手房市场成交面积的涨幅缩小即是最好的佐证。

由此可见，整个房地产行业还在增长，二手房交易重新活跃，木门等泛家居市场不乏增长空间。大部分二手房的新屋主会对“新家”进行重新装修，如果不做重新装修的屋主绝大部分都会对木门进行重新安装，因为相对来说家居安全性来说，安装自己买的木门才会让消费者有更多一层的安全感。

目前市场上还有大量刚过户以及待过户的二手房等待装修，因此这是装修市场中一个非常特殊的机遇。“大部分业主普遍在购置二手房之后，都存在再装修一次的心理状态，来满足自己的心理需求。而且，很多二手房闲置已久，或者装修已经过时，新入住的业主非得要装修的也不在少数。”

随着国家出台的房地产调控政策的逐步加大，木门市场将迎来全新的机遇。许多门企表示，将适时针对国家调控政策推出木门产品。木门企业在应对市场波动的时候，更应注重木门产品质量，要让客户对设计、产品质量、售后服务等都满意。

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