今天，卓宝“建筑未来”第三期公益直播已结束。很多人都提到江老师不仅形象很有范，讲的内容更有料。听完之后还想听多几回，太精彩了！

(图片来源：卓宝油漆公众号，侵删)

江 刚

广东省建筑设计研究院执行总建筑师

广东省杰出工程勘察设计师

教授级高级建筑师

国家一级注册建筑师

中国建筑学会资深会员、注册建筑师分会理事、建筑防火综合技术分会理事、住房和城乡建设部建筑设计标准技术委员会副秘书长、广东省注册建筑师协会副会长。

参与项目： 

深圳华润中心（一期）

惠州华贸中心

广东省博物馆

佛山东平广场

南方传媒中心

铁路昆明南站

河源购物中心

商业综合体项目具有多元化的城市生活空间功能，它承载着周边居民生活行为的方方面面，甚至成为城市和区域的地标和象征。

相比纯住宅项目，商业综合体项目想象空间更大，需要处理的问题复杂程度也更大。因此，对设计师的综合能力，尤其是设计师的理解能力和协调能力要求也更高。

本期直播，江刚老师从十个方面切入，并结合不同的项目案例来介绍商业综合体的设计要点。 

一、建设定位与城市区域的关系：

? 服务区域与服务半径

 ? 城市规划的发展预期

 ? 城市环境现状 

? 城市交通状况

 ? 场地对人流集散的影响

 ? 城市道路市政系统与场地交通

 ? 场地市政管线设施

二、建设容量与建筑形态：

? 开发强度 ? 建筑规模

 ? 地形、地貌的评判和利用

 ? 建筑的建设模式：独建还是合建—独立建筑还是高层裙房

 ? 建筑的体量与建筑体型

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三、商业动线与建筑平面构成

? 商业动线与建筑平面构图 

? 商业动线的确定： 

--服务对象、经营性质、商业档次

 --建筑设计与商业策划的紧密协同

 ? 商业动线的布置原则： 

--主要流线与主要公共空间与公共流线

 --次要流线与次要空间 

--避免复杂流线与主次不分的流线设计

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四、商业功能的平面与竖向构成：

? 商业功能竖向分配的常见形式：

 --地下一层：零售、超市、食街类的餐饮、零 售店铺、专业店、卖场等

 --首层与二层：女士用品、名牌专业店、名贵 钟表与首饰等

 --三层与四层：男士用品、体育与休旅用品、 儿童用品、数码影音器材、餐饮、影厅、剧 场等 

--五层及以上：餐饮、娱乐、健体健身、文化 与培训 、专业用品商店等

注意：

--儿童活动场所不应超过三层

 --电影厅、剧场、表演厅、歌舞厅等超过三层时有面积的限制 

--轻餐饮的布置应合理，与公共休憩空间结合

 --名贵品牌的店铺必要时需考虑独立的位置 

--竖向功能配置应结合具体的设计，做出合理的设计安排，没有一成不变的设计手法

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以上为江刚老师的直播《商业综合体设计浅谈》的实录，想了解更多详细内容，如：中庭与下沉广场，交通系统的导入与结合，车库与车流的组织，消防设计等设计要点，

扫码关注“卓宝集团”公众号，点击菜单栏“建筑未来”进入直播回放。注意：回播时间只有48小时噢！

偷偷透露下：第四期的嘉宾是北京市建筑设计研究院有限公司副总建筑师——焦舰老师。敬请期待！

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(文章来源：卓宝油漆公众号，侵删)