二手房，即买即住，经济圈更成熟，价格更优惠，堪称“急住人士”的制胜法宝！

但是，买二手房真的就不会踩到坑吗？

NO NO NO，一旦遇到这几种情况的二手房，一定要慎重！

01 室内装修气味刺鼻

在喧嚣的城市中，拥有一间属于自己的房子，是无数人为之奋斗、努力拼搏的最大梦想。

(图片来源：高牌地板供稿，侵删)

△高牌实木多层地板 PK01 树种：榆木

二手房是指第二次交易的房产，包括拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等等。由于存在一定的使用年限，多多少少会有一些老旧感。

而个别房主为了将房子更快出售且卖出更好的价格，选择对二手房进行简单包装，如重新刷漆，更换家具，用以降低旧房子的老旧感。

(图片来源：高牌地板供稿，侵删)

但是，在这个过程中，为了节省成本，选择劣质或甲醛超标的装修材料，使得屋内弥漫着刺鼻的味道，长期居住不利于身体健康。

所以，当发现二手房内存在刺鼻的装修味道，无论看上去多新，都不要即买即住。

02 门框变形，墙有裂缝

家是心灵的驿站，是思想的乐园，而房子便是家的具体化模样。

(图片来源：高牌地板供稿，侵删)

△高牌实木三层地板 SKS-801 品名：山水如画

二手房作为早已建成的房子，经历过几年甚至几十年的风吹日晒雨淋，其内部构造多少会产生一定变化。

不同级别的房子，居住年限也不尽相同。通常情况下，普通级别的混凝土房子安全使用年限基本为50年，如果前期质量不达标，则使用年限更短。

(图片来源：高牌地板供稿，侵删)

因此，在购买二手房时，仅仅要考虑其所处位置、装修新旧程度，更要考虑其建筑质量，一旦发现房屋门框变形、墙有裂缝，则需慎重选择。

03 室内有青苔、发霉痕迹

无论是一手房还是二手房，在购置时都需考虑户型朝向问题。

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△高牌实木三层地板 SKS-616 树种：橡木

通常而言，户型朝向优劣分为几个标准：正南>东南>东>西南>北>西。南北朝向的户型阳光充足、通透舒适，具有冬暖夏凉的优势。

如果户型朝向不理想、采光不足，就会导致室内光线暗淡通风不佳，从此以往，会让居住者产生压抑感，甚至影响到身体健康。

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当购置二手房时，发现墙壁或角落有青苔、发霉痕迹，那就表明室内阴凉潮湿且通风效果差，且发霉墙面会滋生大量细菌，长期吸入会引发呼吸道疾病。

因此，在考察过程中一定要弄清楚形成发霉痕迹的具体原因，是户型采光通风问题，还是后期装修不当问题，再考虑是否即买即住。

04 户型改动大，承重墙被砸

承重墙是承受整栋建筑物重量的主墙，是房屋构造中绝对不能缺失的一部分。

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△高牌实木仿古地板 F2-189 树种：桃花芯

一旦承重墙被拆除，就会严重破坏建筑原有结构，埋下重大隐患，甚至演变成“危楼”。

而承重墙被拆这类问题，通常存在于后期装修中，个别户主通过大面积砸墙，使空间看起来更开阔，面积变得更大。

(图片来源：高牌地板供稿，侵删)

因此，在购置二手房时，一定要清楚建筑的原有户型，一旦发现承重墙被砸，就要慎重考虑了。

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(图片来源：高牌地板供稿，侵删)

(文章来源：高牌地板供稿，侵删)