3月1日，杭州一楼盘开盘，千人争抢、场面壮观。事实上，近几日，我国不少城市均出现了抢房热潮。有业内人士表示，2016年以来楼市利好政策不断推出，目前购房者的反映也表示我国楼市正呈现回暖态势。那么，上游楼市回暖了，下游的广州定制衣柜市场能否回暖呢？

2016开年楼市火爆

今年2月初，央行等宣布不限购城市原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，二套房首付比例亦降至三成，其后，公积金存款利率看齐一年期定存基准利率。2月19日，政策再接再厉，财政部、国税总局、住建部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。通知称自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策，传递出政府主动推进房地产去库存的强烈信号。

以国内一线城市为例，因国家房地产利好政策调控，广东省率先在全国实施首套房契税优惠政策，据广州市最新房地产销售情况预估，仅在1、2月份广州商品房销量将超过2.5万套;而在上周末，上海楼市也因为新政策，上海房地产市场进入亢奋状态。其中，上海市宝山区房地产交易中心由于人流量过大，实施非常时期交易限流措施，所有人员要在中心一楼大门外等候，逐批放行人员进入大楼办理业务，一直处于火热状态。

衣柜行业是否回暖？

自进入2016年伊始，房地产行业受国家政策影响，＊＊＊及各级政府的调控房地产行业利好政策频出，楼市处于回暖态势，北上广一线城市楼市处于回暖和热火态势。与此同时，政府积极倡导房地产“去库存化”，预计在未来一段时间内，随着楼市的迅速增长，消费者对衣柜的需求也将逐渐增加。

一直以来，房地产行业历来被视为衣柜行业最主要影响因素之一，纵观2015年房地产行业，商品房屋销售同比仅增长6.5%，1-4各季度商品房销售面积增幅分别为-9.23%、13.29%、13.48%和4.76%，市场销售呈现1季度低迷、2-3季度回暖、4季度增幅回落态势。受楼市影响，衣柜销售在2015的发展速度也有所放缓。而进入2016年开始，楼市回暖，由于产业影响的延时性，专家预计房产松绑的有利作用对于衣柜行业来说，要到下半年才会表现明显。