房地产市场上，有一类住宅越来越稀缺——独栋别墅。为什么这么说呢？因为耕地面积紧张，国家已经明令禁止容积率＜1.0的项目，实际上指的就是独栋别墅。所以，拥有独栋别墅的大佬们，赶紧把独栋别墅装修起来吧！

(图片来源：汇明提花墙布官网，侵删)

独栋别墅装修要点一：什么是独栋别墅？

很多现在新开发的别墅，其实是联排或者叠拼别墅。独门独院，有花园，有地下室的，才是真正意义上的独栋别墅。独栋别墅基本上只能是二手或者是农村自建别墅。从容积率来讲，在0.2-0.5之间，是私密性很强的独立住宅。

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独栋别墅装修要点二：独栋别墅装修要多少钱？

独栋别墅装修，如果找设计师的话，设计费大概在180-500元/平方，会根据地区和设计公司的不同，价格也会略有差异。其次的话，要找装修公司，根据自己的精力可以选择半包或者全包。

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独栋别墅贴墙布的话，按照品牌、风格以及功能，也会有所差异，性价比比较高的素色墙布大概在100元/平方，新中式风格的墙布价格在200—300元/平方，美式和欧式的大概在250—300元/平方。

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独栋别墅装修要点三：独栋别墅怎么装修？

不管是独栋别墅还是联排别墅，交付方式多为毛坯。在确定自己喜欢的风格后，可以与设计师沟通，把自己的需求都告诉他们。然后就到了现场量房，把具体的户型和尺寸落实，便于设计师出设计方案。这阶段，要提前把预算告诉设计师，不然再好的方案也很难落实到位。最后要签订有效的装修合同，在验收的时候要仔细查看。

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独栋别墅堪称是房地产资源中的黄金住宅，独栋别墅的装修也要重视起来，可以为房产提升很多附加值。当下比较流行的别墅风格是新中式和欧式风格，可以借鉴参考设计师的独栋别墅装修案例。

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