阳台几乎是每个户型都会预留的位置，但不同的是预留几个、朝向，不过普遍阳台预留都是南北各一个。然后每个业主对于阳台的规划设计又各不相同，多数业主会选择密封阳台，每个人都会注意到，新房交房时，新房都会配好铝合金系列门窗，而其质量与开发商有极大的关系，那么今天，福临门世家与各大业主一起讨论封阳台的一些问题和预防措施。

(图片来源：福临门世家官网，侵删)

封阳台质量

封阳台装修质量是整体装修环节中的重要组成部分。注意抗风压强度、安装牢固、密封性好，反之相当于没封。窗扇的底部最容易漏水渗水，通常在窗框下保留2cm的间隙，并填充特殊的密封剂或水泥进行密封。如果有窗台，则需要制作一个斜坡用于排水。

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明确功能，拎清主次

目前大多数户型都会预留2-3个阳台，在封阳台装修前，主阳台和次阳台应分开规划，明确定每个阳台的功能。主卧室和客厅相邻的阳台是主阳台，功能倾向于休闲和健身。可以封阳台改装成健身房、茶室等。次阳台一般在客厅或厨房和主卧室以外的房间相邻，主要用于存放杂物、洗涤晾衣，一旦规划明确，装修时可以更简单。

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防水和排水处理

许多家庭在封阳台上设计有水龙头，洗衣机，都是便于将衣物洗干净后直接进行一个凉晒，或将于厨房邻近的阳台改装成洗菜池，扩大厨房使用面积，这就需要阳台地板的防水层和排水系统要做好，如果排水和防水处理不好，就会发生积水、渗水现象，造成不必要的损失。

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注意阳台安全

大多数家庭的阳台不是为承重而设计的。通常，每平方米的负载不超过400千克，所以在封阳台装修时了解负荷是很重要的。装修储存不应超过其负荷，并尽量减少沉重的家具，以避免危险。起居室和阳台之间有一堵墙。可以拆除墙上的门窗，但是不能拆除窗户的下半部分，它是建筑结构上的“配重墙”，起到支撑阳台的作用。若在没有了解的情况下拆除，可能导致阳台倒塌。封阳台时，尽量不要为了在阳台上扩大空间而探出原有阳台，这不仅危险，而且难看，物业管理部门也不会允许。 

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