党的十八届五中全会的闭幕,在民间盛传多时的“普遍二孩”终于在这次会中尘埃落定了。这一政策不仅乐开花了一群群热切期盼生育二胎的民众,也让苦逼多时的门窗等家居建材行业看到了希望。在乐观派看来,对于准备生育二孩的家庭,多少一定会在住房空间上做出考虑,这一定会有相应的住房需求,对提振楼市、延缓房价下滑进程会起到一定抑制作用。那么,如果房地产日子好过了,门窗行业的春天也就不远了,不是吗?可是,小编在这里不得不奉劝一句实话,确实是还有点远,原因有二。
当前,中国民众的生育观念已经不像从前那么热切期待,期盼二孩能挽回楼市的衰退,这注定让开发商们失望。事实上,即使放开“全面二孩”政策,据调查各地表示愿意生二孩的家庭比例不超过三成。就算放开二孩后每年都会新增人口,如果分散到各个城市去也就是一个不太显眼的数字,对整体市场能起到的作用微乎其微。而且,就算二孩政策全面实施也不会马上对楼市产生多大的反映,虽然还是会对提振楼市需求起到一点点作用,但可以肯定,二孩政策对楼市的振兴远远不会如人们预期的那么好。既然连上游的楼市都无法从中捞到什么确切的好处,门窗企业就更不用说了。
其次,儿童门窗始终不温不火,其中的利好微乎其微。估算就算之后全面二孩政策放开,每年大约可以贡献的新生儿人数在500-600万,这只是峰值水平,之后随着政策效应的释放和适龄人口的变化,这一数据将会慢慢降低。全面二孩为我国婴童产业开辟了一片新“蓝海”局面,但是对于一直不温不火的儿童门窗市场仍然起不了什么大作用。儿童门窗产品在家庭装修选购时一直是处于一个尴尬境地,早在几年前,就有多家企业开始涉及儿童门窗的开发、销售。据不完全统计,一些有名的门窗品牌均有相关的产品出售,但是占整体市场的比例仍较低,仅仅只作为丰富产品线的一个种类而已。可以预见,全面二胎政策对门窗市场的直接利好微乎其微。
从现实意义上讲,当前全面开放二胎政策对于今年的门窗行业而言,并没有什么卵用,二胎政策对门窗行业销售额起作用依然需要相对较长时间的发酵。然而门窗人也不必灰心,毕竟这也是对房地产来说一个巨大的积极信息,只要房地产崛起,门窗行业的春天不日就会到来!
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