近日，科逸集团再创佳绩，整体浴室系列产品首次在北京公租房示范项目中得到广泛使用，实现科逸整体浴室产品在北京公租房应用中“零”的突破。

图1 北京大兴 黄村大庄众美·光合原筑外立面图

项目概要：

本项目是众美集团在京的开山之作。以“最美小户型”为主题，运用了SI住宅技术，具有家庭全生命周期适应性。低造价低故障率是本项目的设计重点。五感纳得总经理兼总建筑师闫英俊，作为主创设计师与中国建筑标准设计研究院一同完成了该项目的建筑户型和室内设计。

项目特点：

1、家庭全生命周期适应性

该住宅设计考虑到居住者在不同时期的不同需求进行了相应的设计，其中也包括在年龄增长、身体状况变化后的需求。从夫妻俩首次置业入住、小孩出生、小孩成长直到孩子长大、夫妻俩银发耄耊，通过该户型的大阳台、家具隔墙、独立住户分离等方案可以满足各个阶段的使用需求。此外在设计时也针对老人日后有可能需要专人护理的情况，使得各种功能空间符合老年人生理机能和生活。

2、六大功能系统集约布置

包含整体浴室、综合性玄关、交流性LDK、多用性居室、家务性厨房、居家性收纳。

·整体浴室

干区洗面盆与泛湿区整体浴室分离格局，洗衣机也置于干区，家务、盥洗、如厕可同时进行，提高了使用效率。泛湿区使用科逸整体浴室，较小空间轻松满足洗浴、如厕两大功能需求;一字浴帘实现如厕和洗浴的干湿分区，减少干扰，防止老人儿童湿滑摔跤。

图2 BU1217现场应用效果图

·家务性厨房和交流性LDK

独立明厨+交流性LDK，使得餐厅与客厅之间可以互动，增强家庭成员之间的交流。

·居家性收纳

采用日式收纳、门厅、卧室、书房等各类设施收纳空间。满足换鞋和更衣室等生活需求。

·多用性居室

采用空间可变性高的模数化大跨度空间，套型内部尽量采用轻体墙以方便住户灵活分割空间来满足不同居住需求。

3、适老设施

电梯、缓坡减少出行阻碍，配有感应灯，卫生间、浴室、门厅处安装扶手，增加老人行动安全。

特别要指出的是，此番众美首次进入北京市场，在对市场和行业进行前瞻性思考的前提下，大胆采用国际上先进的SI体系工业化内装技术进行住宅建设，整体浴室就不可避免的成为其标准配置。针对市场定位，众美集团经过详细的市场调研之后，果断选择了科逸整体浴室BU1217用于北京大兴区黄村公租房的建设中。科逸整体浴室在有效保证住宅装修品质的同时，也为住户提供了舒适、环保、健康的生活体验，真正实现房屋的可持续居住。