多种系统门窗运营*****点是什么,是否能够实现合作共赢。
理念共通是合作基础,行业提升需关注具体操作者认知
在选择上游材料供应商时,重点考虑是否“适合”,当然前提是必须满足技术标准。寻求下游门窗厂合作伙伴时重点考虑的就是:该门窗厂的老板是不是真正想把门窗做好。因为只有门窗厂的老板真正想做好门窗,才会主动在成本、生产线以及人员等方面进行投入。
通常门窗厂的老板都有很好的理念和想法,但是门窗厂的具体操作者,包括技术人员、到生产管理人员、加工人员等人往往由于对系统的理解不够深,或多年形成的行业认知等原因成为合作中的阻力。另外,主要出现的问题还体现在加工组装过程中,尤其是新材料、新工艺应用的时候,具体实施人员容易不习惯、不适应,甚至也不愿意去改变原有的习惯。同时还有用老的考核方式(计件)来考核新产品,这也是不合理的。
未来工程将两极分化,转型家装面临诸多挑战
未来工程市场我认为会出现两极分化,一极是一、二线城市的改善性住房需求,这部分用户对于生活品质更加重视,对于门窗的关注度也更高,将会推动门窗走向更高的层次;另一极是当前的经济适用房、保障房及城镇化产生的刚需,这部分用户对于品质的关注度相对较低,因而门窗产品还是以中低端产品为主。
而与此同时,门窗工程市场增速迟缓,而零售市场由于利润高、回款快吸引了众多门窗企业。门窗企业向家装零售市场转型本身没错,但如何适应或引导这个市场是需要琢磨的。在工程市场,一万平米的门窗需求面对的是一个开发商,而零售市场一万平米的门窗可能面临的是几百个业主的不同的需求,这就要把以往规模化的生产模式转变为零散式生产模式,给门窗厂带来了很大的挑战。另一方面,工程市场的材料生产厂都倾向于大批量生产,但是家装零售市场则面临着零散需求,比如型材可能一次性的订单只有几百公斤,且可能涉及到多种不同品种,对于门窗厂的物流供应渠道也是一个挑战。
此外,门窗交付期也是转型零售市场必须要重视的问题。终端消费者对门窗行业的了解需要有一个接受的过程。而门窗加工厂从设计、加工到安装所涉及的各个环节,是否能把工期尽量压缩?作为使用者,能否更为合理的来安排时间,有一个整体的施工进度概念?
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